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足球押注网站][土地管理法将审议修订 住宅70年可能有偿续期_新闻中心_新浪网 2019-12-03

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足球押注科技有限公司】    土地[管理 的英 文:managing]法將審議修訂 住宅70年[可能 的英 文:would]有償續期 http://www。sina■足球押注网站企业名录■。com。cn2009年03月22日14:15金羊網-羊城晚報

本報北京消息 據《[中國 的拚音:zhōng guó]經營報》報道,《土地管理法》的修訂將在年內審議■足球押注网站法治宣传教育■。一份名為《土地管理法(修訂草案征求[意見 的英 文:remark]稿)》(下稱“征求意見稿”)的文件,[開始 的英 文:appeared]在全國國土廳局係統“征求意見”,總計49條新增法條赫然在列。49條新規當中,最受人關注的住宅70年大限到期後“按照國家有關規定自動續期”替換了原來表述明確的“無償自動續期”,其預留操作空間的用意明顯。

據了解,“征求意見稿”將[[形成 的英 文:caused] 的英 文:formed]《土地管理法》的基本框架,全國人大法工委也將審核該法。

消息靈通人士向[記者 的拚音:jì zhě]證實,“征求意見稿”新增49條“新規”,涵蓋了農村集體土地權利、承包經營權流轉、土地督察、土地使用權到期處置、宅基地權利、土地交易、征地及其補償、土地調查登記、耕地[保護 的拚音:bǎo hù]等多方麵的內容。

在此之前,《土地管理法》的修改在十屆人大期間就[已經 的英 文:have been]被列入“一類立法”範疇。2008年[夏天 的英 文:summer],國土資源部內部曾起草了《土地管理法》的“草案”,對現行《土地管理法》多有突破,如宅基地[可以 的英 文:can]抵押、明確住宅用地70年使用權到期之後自動無償續期等。

[然而 的拚音:rán ér],在“征求意見稿”文本中,上述內容都已“刪除”或“調整”。商品住宅土地使用權70年到期之後[如何 的英 文:how]續期,便是被“調整”的內容。

“是有償續期還是無償續期,現在還說不準。”一位長期從事土地製[度 的英 文:attitudes]研究的專家表示,他認為,如果《土地管理法》的修訂中明確了“無償”,那麽,政府將肯定不能在續期中收取費用,而以“按照國家有關規定”作為表述,“就可以是無償,也可以是有償,[這樣 的英 文:then]就有了回旋的空間,按照屆時的情況管理,實際上把這個權力交給了政府。”他[強調 的英 文:emphasised]

他還[告訴 的拚音:gào su]記者,即便政府采用住宅用地有償續期的方式,也會由各地根據自身的不同情況設定不同的“收費標準”———因為全國的地價不同。而在北京,已經有按1300元/平方米[價格 的拚音:jià gé]續期的說法流傳,但僅限於房地產業內,官方始終未予證實。

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